Апартаменты в «Москва Сити» подешевели на 13% за год - Welhome

Средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости в ММДЦ «Москва-Сити» снизилась за год на 13% и зафиксировалась в конце мая 2018 года на уровне 504,4 тыс. руб., говорится в сообщении компании Welhome.

По данным компании, объем нового предложения в «Москва-Сити» на конец мая 2018 года составил 1 115 лотов или 127,1 тыс. кв.м, показав рост на 39% и 17% за год соответственно. Учитывая, что в «Москва-Сити» за год, кроме второй башни в Neva Towers, нового предложения не поступало, отмечается наиболее сильное влияние на рынок именно этого небоскреба. 

В структуре предложения лоты проектов Neva Towers, «ОКО» и «Башня Федерация» занимают доли 51%, 27% и 11% от общего числа предложения соответственно. С отделкой на рынке «Москва-Сити» на конец мая 2018 года предлагается 79% лотов с отделкой, тогда, как в мае 2017 года показатель составлял 71%.

По данным Welhome, количество сделок на рынке вслед за увеличением предложения, показало рост. В период с мая 2017 года по май 2018 года было реализовано 364 лота, что на 14% больше, чем в предыдущий период. Отмечается, что основная доля сделок пришлась на «свежие» проекты, в которых отмечается наибольшее разнообразие лотов Neva Towers и «ОКО» (65% и 21% от общего количества сделок соответственно).

Средняя площадь сделки в «Москва-Сити» в период с мая 2017 года по май 2018 года составила 83,2 кв .м, показав снижение на 16% относительно предыдущего периода, говорится в сообщении. Средний бюджет сделки также снизился – на 15% и составил 38 млн руб. Наиболее востребованными лотами оказались апартаменты с отделкой (87% лотов от общего числа сделок).

Апартаменты в «Москва-Сити» изначально были доступны далеко не всем – на рынке были преимущественно крупные площади по высокой стоимости. Однако в районе появились небоскребы, благодаря которым на рынке экспонируются более доступные, разнообразные лоты.

По данным Welhome, стоимость «входного билета» в Сити теперь начинается от 18,3 млн руб. За такую сумму можно приобрести апартамент площадью 50,7 кв.м в строящемся проекте Neva Towers девелопера Renaissance Development. Минимальная площадь предлагаемого лота составляет 40 кв.м, это апартамент в проекте Neva Towers. Стоимость апартамента 18,4 млн руб. Лот максимальной площади (523,1 кв.м) предлагается в проекте «Меркурий» девелопера Liedel Investments Limited, стоимостью 340 млн руб.

 

Другие новости этого раздела

Проблемный ЖК для 800 дольщиков в Подмосковье планируется достроить до конца года

Определен механизм решения проблем обманутых дольщиков ЖК «Эстет» в мкр. Климовск городского округа Подольск, сообщается в пресс-релизе на сайте министерства строительного комплекса Московской области. «Министерством строительного комплекса Московской области совместно с администрацией г.о. Подольск найден механизм, который позволит обеспечить права граждан, инвестировавших средства в строительство домов 5, 5/1 и 7 ЖК «Эстет»...

 

Москва отказалась от застройки промзон Зеленограда

Промышленные зоны Зеленограда застраиваться не будут, на них сохранят производственный и научный потенциал, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская. «Промзоны округа на данный момент не входят в программу реорганизации промышленных территорий. Все они будут сохранены для развития промышленного потенциала», — цитирует Княжевскую ИА «Интерфакс». По ее словам, здесь возможна лишь модернизация существующей инфраструктуры и строительство новых производственных и научных объектов....

 

Спрос на апартаменты в СЗАО Москвы вырос за год в 10 раз – НДВ

Спрос на апартаменты в Северо-Западном административном округе Москвы за год вырос в 10 раз, говорится в сообщении «НДВ-Супермаркет недвижимости». По данным компании, ситуация с апартаментами в Москве за последние 12 месяцев серьезно изменилась. Во-первых, ЦАО больше не рекордсмен по спросу: хотя в центральных районах столицы экспонируется максимальное число проектов, продажи выросли за год на 7,8%, тогда как в СЗАО они увеличились почти десятикратно (на 967%)...

 

Москва поможет с переездом всем переселенцам по программе реновации

Столичные власти приняли решение оказать помощь всем москвичам при переезде в рамках городской программы. Соответствующее постановление уже подписал мэр Москвы Сергей Собянин. Документ опубликован на официальном портале столичной мэрии. «Установить, что в 2018 г...

 

ВТБ нашел способ снизить расходы банков на ведение эскроу-счетов для дольщиков – СМИ

ВТБ выступил с предложением установить на минимально возможном уровне ставку отчислений в Фонд страхования вкладов (ФСВ) по эскроу-счетам, на которых с 1 июля будут аккумулироваться средства дольщиков (с 1 июля текущего года — в добровольном, а с 1 июля 2019 года — в обязательном порядке), пишет «Коммерсантъ». С просьбой снизить размер отчислений банков в ФСВ по эскроу-счетам ВТБ обратился в Минэкономразвития. Источник издания, знакомый с ситуацией, подтвердил эту информацию...

 

Все новости в разделе