Купленная для сдачи в аренду квартира в Москве окупится за 18 лет – исследование

На сегодняшний день доходность арендного жилья в Москве составляет чуть меньше 5,5%, а окупится квартира за 18 лет, пишет «Российская газета» со ссылкой на данные Domofond.ru.

Окупаемость жилья рассчитывалась как отношение средней цены однокомнатной квартиры на вторичном рынке в городах России к средней годовой арендной ставке.

Согласно результатам исследования компании, легче всего заработать на аренде квартиры в северных регионах. Самый короткий срок окупаемости вложений в однокомнатную квартиру - в Воркуте. Он составляет чуть больше трех лет. В год собственник может заработать на аренде 31,8% стоимости квартиры. Второе место у Норильска, в котором можно получить за год 20,6% стоимости однокомнатной квартиры. Целиком окупить вложения можно меньше, чем за пять лет. А в Североморске - немногим больше 6 лет, или 16,3% за год.

Топ-10 городов, однокомнатные квартиры в которых окупаются быстрее всего, находятся в северных и восточных регионах России. Республика Коми представлена в десятке лидеров не только Воркутой, но и занявшим 7-е место Усинском. Дальневосточные регионы - Хабаровский край, Магаданская область и Камчатский край - тоже вошли в топ-10 с городами Комсомольск-на-Амуре (8-е место), Магадан (7-е место) и Петропавловск-Камчатский (10-е место).

Нижние строки рейтинга заняли Владивосток, где покупка «однушки» окупится через 21 год, Ялта с окупаемостью в 18 лет и Москва. Доходность в столице чуть меньше 5,%, а вложения будут возвращаться собственнику более 18 лет.

 

Другие новости этого раздела

MR Group достроила еще 419 квартир и 200 апартаментов в промзоне «Огородный проезд»

В Бутырском районе завершается комплексное преобразование производственной зоны «Огородный проезд». Очередной этап ее реновации закончился с вводом в эксплуатацию многофункционального корпуса С2 в жилом комплексе «Савеловский Сити», сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. «Застройщик уже получил разрешительный документ на ввод последнего из четырех корпусов. Общая площадь односекционного здания, которое получило название «Armstrong», составляет более 51 600 кв. метров...

 

На востоке Москвы началось строительство семи домов по программе реновации

В Восточном округе Москвы началось строительство семи многоквартирных домов по программе реновации жилого фонда, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора. В комитет уже поступили извещения о начале строительно-монтажных работ. Новостройки возводятся по адресам: ул. Константина Федина, д. 13, 15, 17, 19; 15-я Парковая ул., вл. 27 з/у 1; Зеленый проспект, вл. 27А; 13-я Парковая ул., вл. 16А; Плеханова ул., вл. 18; Плеханова ул., вл. 22; 2-я Владимирская ул., вл. 30...

 

Glorax Development инвестирует 2,3 млрд руб. в свой первый жилой проект в Москве

Glorax Development, один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга, выходит на рынок недвижимости Москвы. Первый столичный проект компания запускает в юго-восточном округе на Нижегородской улице, 74. Сделка по приобретению земли завершена, пройдена Градостроительная земельная комиссия. Объем инвестиций в проект составит порядка 2,3 млрд руб., говорится в сообщении пресс-службы компании. Концепция первого столичного проекта предполагает возведение дома комфорт-класса площадью 32 тыс. кв. м...

 

Пять кредиторов обеспечивают 80% объема выдачи ипотеке в стране – ДОМ.РФ

За 9 месяцев 2018 года 15 крупнейших ипотечных кредиторов выдали ипотечных кредитов на 2,07 трлн руб. По оценке ДОМ.РФ и Frank RG, это на 65% больше, чем за аналогичный период 2017 года, говорится в сообщении ДОМ.РФ. Одним из важных факторов роста рынка за 9 месяцев стало снижение ставок, продолжавшееся большую часть периода. С января по сентябрь 2018 года средневзвешенные ставки предложения по ипотечным программам участников рейтинга снизились на 0,5 п.п. на первичном рынке жилья и на 0,3 п.п...

 

Завершено строительство 2 жилых домов на 320 квартир в Одинцовском районе

Заключения о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации выданы двум домам 2а и 2б, возведенным на территории жилого комплекса «Аккорд. Smart-квартал» в д. Митькино Одинцовского района, сообщили в пресс-службе со ссылкой на начальника Главгосстройнадзора Московской области Артура Гарибяна. Площадь 10-секционного 4-этажного дома 2а составляет 11 900 кв. метров. К заселению готова 161 квартира, общая площадь квартир – 7274 кв. метра...

 

Все новости в разделе