История без искажений

Минкульт разработал порядок включения населенных пунктов вперечень исторических поселений федерального значения. Проект выложен насайте министерства.

Для Петербурга появление этого документа весьма актуально. Покрайней мере, становится ясно, какие именно шаги необходимо сделать, чтобы Северная столица получила такой статус. Еще осенью прошлого года губернатор Георгий Полтавченко обратился вМинкульт синициативой признать всю (!) территорию Петербурга историческим поселением (ИП) федерального значения. Теперь федералы определили критерии, которым должно соответствовать такое поселение.

Во‑первых, улично-дорожная сеть ипланировка кварталов должны соответствовать историческим (дореволюционным) реалиям: допустимый люфт 510%. Во‑вторых, город признают ИП, если сохранилась объемно-пространственная структура. Исторически ценные градоформирующие объекты должны составлять неменее 40% застройки, аколичество новых диссонирующих сооружений, масштаб иоблик которых несовместимы систорико-градостроительной средой, недолжно превышать 10%. Ценные элементы среды могут быть утрачены неболее чем натреть, асилуэт исторической застройки должен быть определяющим для облика населенного пункта.

Утверждать, что вся территория Петербурга соответствует таким критериям, непокривив душой, нельзя. Ктомуже исами критерии весьма субъективны. Так что федералам ирегионалам придется как-то договариваться попроцентам иобъемам. Илиже пойти более прагматичным путем, придав статус ИП кварталам вграницах зон охраны или вграницах номинации ЮНЕСКО Исторический центр Петербурга исвязанные сним группы памятников.

Помимо критериев ИП вминистерском проекте перечислены документы, которые необходимо приложить кзаявке наполучение соответствующего статуса. Это проекты границ территории ИП, предмета охраны иисторико-культурного опорного плана ИП. (Поданным НП, эти документы сейчас разрабатывают врамках корректировки границ ирежимов зон охраны. Другое дело, что охватывать они будут невсю территорию Петербурга. Их, кстати, необходимо будет согласовать сМинкультом.)

По самым оптимистичным прогнозам, сформировать полноценную заявку Петербург сможет неранее зимы. Наее рассмотрение Минкульт берет полгода. Значит, получить статус исторического поселения федерального значения реально в20142015гг. Любопытно, что это изменит вделе сохранения иразвития исторических территорий? Елена Кузнецова

 

Другие обзоры этого раздела

Цены на вторичном рынке квартир: Провальный квартал

В июне квартиры упорно дешевели, как, впрочем, ивтечение всего второго квартала. результате готовое типовое жилье потеряло вцене 0,2% столькоже, сколько ивмае. целом снижение заквартал составило 0,8%. Средний уровень цены предложения 88 660рублей заквадратный метр. При пересчете вподорожавшие мировые валюты июньское снижение еще заметнее: 3% вдолларах и4,7% вевро (табл. 1). За год цена предложения поднялась на2,9% врублях, 6,1% вдолларах и0,6% вевро...

 

Золото белых ночей

Ежегодный саммит покоммерческой недвижимости завершился традиционным вручением премии отCRE St. Petersburg & Federal Award 2013. На золотые кирпичи могли претендовать проекты, реализованные в2012‑м. отборочный тур вышли более 90объектов из32городов России, атакже свыше 300экспертов рынка. Среди офисных комплексов класса Алучшим признан бизнес-центр Universe (девелопер Бьер Люмьер холдинг, общая площадь 6383кв.м)...

 

Круглый год накурорте

Российский аукционный дом готовит кпродаже участок, расположенный внепосредственной близости ккурортам Красное озеро, Снежный иЗолотая долина. Стартовая стоимость земли 150 млн руб. Точный адрес пятна: Ленинградская область, Приозерский район, сельское поселение Красноозерное, квартал 81, выделы 410, 1722, 2731, 65, 67, части 2326, 3234. Площадь 38,1га. Надел находится насклоне горы Залесная около Красного озера, вполутора километрах отпоселка Коробицыно ивкилометре отдеревни Лебедевка...

 

Турецкий намыв

Renaissance Construction впартнерстве скомпанией Терра Нова построит 0,5млн кв.м жилья нанамывной территории Васильевского острова. Контракт подписан впервый день работы Петербургского экономического форума (ПЭФ) настенде Сбербанка. По условиям договора турецкая сторона обязуется освоить территорию 80га, половина которой отводится непосредственно под застройку. Остальные земли пойдут под дороги, скверы, парки ипрочую инфраструктуру...

 

"Сигму" берут наиспуг

Покупатели жилья, расторгнувшие договоры сТорговым домом Сигма, немогут вернуть деньги. Выиграв дела врайонных судах, они вынуждены подавать иски обанкротстве. Только после этого фирма гасит долги. В арбитраж подано неменее пяти заявлений онесостоятельности застройщика...

 

Все обзоры в разделе