Круглый год накурорте

Российский аукционный дом готовит кпродаже участок, расположенный внепосредственной близости ккурортам Красное озеро, Снежный иЗолотая долина. Стартовая стоимость земли 150 млн руб.

Точный адрес пятна: Ленинградская область, Приозерский район, сельское поселение Красноозерное, квартал 81, выделы 410, 1722, 2731, 65, 67, части 2326, 3234. Площадь 38,1га. Надел находится насклоне горы Залесная около Красного озера, вполутора километрах отпоселка Коробицыно ивкилометре отдеревни Лебедевка.

Участок относится кземлям лесного фонда, входит вМичуринское участковое лесничество инаходится введении ФГУ Сосновский лесхоз. Разрешенное использование для культурно-оздоровительных, туристических испортивных целей.

На продажу выставлено 100% долей вобществе сограниченной ответственностью, владеющем долгосрочным правом аренды земли (до2055года).

Эксперты РАД считают, что эффективнее всего территорию можно использовать, построив здесь коттеджи или таун-хаузы иоткрыв гостиничный комплекс, базу отдыха, рекреационный или реабилитационный центр спредоставлением spa-услуг.

Размера участка для этого достаточно, экологические характеристики хорошие (озеро является охраняемым природным объектом, вода чистая, уникальная похимическому составу ислечебными свойствами). Развитию гостиничного бизнеса способствует иприличная транспортная доступность. ДоПетербурга неболее 90км (можно добраться заполтора часа), доВыборга 70км.

Находящийся поблизости курорт Красное озеро нетолько раскрученное место отдыха, ноикрупный центр спорта, тренировочная база сборной Петербурга иРоссии пофристайлу. Здесь проводятся международные инациональные соревнования.

При создании грамотной концепции объект может вызвать повышенный спрос,  считает директор департамента инвестиционных продаж NAI Becar вСанкт-Петербурге Андрей Бойков.  Главное его преимущество местоположение. Рточки зрения инфраструктуры горнолыжный курорт Игора укомплектован лучше, поэтому он привлекает больше людей. Новый проект врайоне Красного озера может вернуть интерес кКоробицыно. Возможно, туда начнут ездить нетолько зимой, ноилетом. Начальная цена лота впроцессе торгов может вырасти в1,52раза.

Понашим оценкам, вПетербурге сейчас ощущается нехватка круглогодичных спортивно-оздоровительных иразвлекательных объектов для семейного отдыха,  отмечает Евгения Тучкова, заместитель директора департамента консалтинга ColliersInternational Санкт-Петербург.  Уучастка большой потенциал, если оснастить будущий комплекс всей возможной инфраструктурой для активного отдыха. Тем более территория уже приобрела устойчивый имидж курортной зоны. Наталья Андропова

 

Другие обзоры этого раздела

История без искажений

Минкульт разработал порядок включения населенных пунктов вперечень исторических поселений федерального значения. Проект выложен насайте министерства. Для Петербурга появление этого документа весьма актуально. Покрайней мере, становится ясно, какие именно шаги необходимо сделать, чтобы Северная столица получила такой статус...

 

Цены на вторичном рынке квартир: Провальный квартал

В июне квартиры упорно дешевели, как, впрочем, ивтечение всего второго квартала. результате готовое типовое жилье потеряло вцене 0,2% столькоже, сколько ивмае. целом снижение заквартал составило 0,8%. Средний уровень цены предложения 88 660рублей заквадратный метр. При пересчете вподорожавшие мировые валюты июньское снижение еще заметнее: 3% вдолларах и4,7% вевро (табл. 1). За год цена предложения поднялась на2,9% врублях, 6,1% вдолларах и0,6% вевро...

 

Золото белых ночей

Ежегодный саммит покоммерческой недвижимости завершился традиционным вручением премии отCRE St. Petersburg & Federal Award 2013. На золотые кирпичи могли претендовать проекты, реализованные в2012‑м. отборочный тур вышли более 90объектов из32городов России, атакже свыше 300экспертов рынка. Среди офисных комплексов класса Алучшим признан бизнес-центр Universe (девелопер Бьер Люмьер холдинг, общая площадь 6383кв.м)...

 

Турецкий намыв

Renaissance Construction впартнерстве скомпанией Терра Нова построит 0,5млн кв.м жилья нанамывной территории Васильевского острова. Контракт подписан впервый день работы Петербургского экономического форума (ПЭФ) настенде Сбербанка. По условиям договора турецкая сторона обязуется освоить территорию 80га, половина которой отводится непосредственно под застройку. Остальные земли пойдут под дороги, скверы, парки ипрочую инфраструктуру...

 

"Сигму" берут наиспуг

Покупатели жилья, расторгнувшие договоры сТорговым домом Сигма, немогут вернуть деньги. Выиграв дела врайонных судах, они вынуждены подавать иски обанкротстве. Только после этого фирма гасит долги. В арбитраж подано неменее пяти заявлений онесостоятельности застройщика...

 

Все обзоры в разделе