Обзоры рынка недвижимости

История без искажений

Минкульт разработал порядок включения населенных пунктов вперечень исторических поселений федерального значения. Проект выложен насайте министерства. Для Петербурга появление этого документа весьма актуально. Покрайней мере, становится ясно, какие именно шаги необходимо сделать, чтобы Северная столица получила такой статус...

 

Цены на вторичном рынке квартир: Провальный квартал

В июне квартиры упорно дешевели, как, впрочем, ивтечение всего второго квартала. результате готовое типовое жилье потеряло вцене 0,2% столькоже, сколько ивмае. целом снижение заквартал составило 0,8%. Средний уровень цены предложения 88 660рублей заквадратный метр. При пересчете вподорожавшие мировые валюты июньское снижение еще заметнее: 3% вдолларах и4,7% вевро (табл. 1). За год цена предложения поднялась на2,9% врублях, 6,1% вдолларах и0,6% вевро...

 

Золото белых ночей

Ежегодный саммит покоммерческой недвижимости завершился традиционным вручением премии отCRE St. Petersburg & Federal Award 2013. На золотые кирпичи могли претендовать проекты, реализованные в2012‑м. отборочный тур вышли более 90объектов из32городов России, атакже свыше 300экспертов рынка. Среди офисных комплексов класса Алучшим признан бизнес-центр Universe (девелопер Бьер Люмьер холдинг, общая площадь 6383кв.м)...

 

Круглый год накурорте

Российский аукционный дом готовит кпродаже участок, расположенный внепосредственной близости ккурортам Красное озеро, Снежный иЗолотая долина. Стартовая стоимость земли 150 млн руб. Точный адрес пятна: Ленинградская область, Приозерский район, сельское поселение Красноозерное, квартал 81, выделы 410, 1722, 2731, 65, 67, части 2326, 3234. Площадь 38,1га. Надел находится насклоне горы Залесная около Красного озера, вполутора километрах отпоселка Коробицыно ивкилометре отдеревни Лебедевка...

 

Турецкий намыв

Renaissance Construction впартнерстве скомпанией Терра Нова построит 0,5млн кв.м жилья нанамывной территории Васильевского острова. Контракт подписан впервый день работы Петербургского экономического форума (ПЭФ) настенде Сбербанка. По условиям договора турецкая сторона обязуется освоить территорию 80га, половина которой отводится непосредственно под застройку. Остальные земли пойдут под дороги, скверы, парки ипрочую инфраструктуру...

 

"Сигму" берут наиспуг

Покупатели жилья, расторгнувшие договоры сТорговым домом Сигма, немогут вернуть деньги. Выиграв дела врайонных судах, они вынуждены подавать иски обанкротстве. Только после этого фирма гасит долги. В арбитраж подано неменее пяти заявлений онесостоятельности застройщика...

 

"Эталон" вылетает из списка

ГК Эталон получила разрешение настроительство второго этапа жилого комплекса Ласточкино гнездо. Объект исключат изчерного списка нарушителей, составленного городскими властями. Семь корпусов второго этапа проекта (наряду еще с33адресами других компаний) попали вреестр объектов, строящихся без разрешительной документации. Чиновники потребовали отвсех прекратить работы идали год, чтобы привести документы впорядок (см.НП, 22/2013). Эталон справился гораздо быстрее...

 

Бронированный "Капитал"

Строительный трест открыл бронирование квартир вновой очереди комплекса Капитал. Продажи начнутся летом. Теперь можно забронировать вариант вIV лоте проекта. Это дом извосьми жилых секций общей площадью более 52 000кв. м. Здесь разместятся 962квартиры (более половины изних единички), 27встроенных помещений (свыше 3000кв.м) иподземная автостоянка (7000кв.м). Ввести объектыIV лота застройщик планирует вконце 2015года. ЖК Капитал возводится вКудрово, недалеко отст. м...

 

Долина обрастает

На территории комплекса Северная долина состоялась массовая высадка деревьев, приуроченная коДню защиты детей. Праздник организовала компания Итака. Сажать деревья пришли около 300человек. Все получили саженцы, садовый инвентарь инеобходимые инструкции. Всего посадили 74дерева: березы, каштаны, ели, липы, рябины, более 20кустов сирени испиреи, разбили цветочную клумбу...

 

Ненадменный сосед

В рамках шведско-российского делового форума застройщики, чиновники иархитекторы обсуждали, насколько шведский градостроительный опыт востребован вПетербурге иЛенинградской области. Точек взаимного интереса нашлось немало. Например, опыт превращения шведского промышленного Мальме взеленую экологическую зону...

 

Хранить или гулять?

За круглым столом участники научно-практической конференции пытались найти способы, как вмузее-заповеднике оптимально сочетать сохранение культурных ценностей иотдых публики. Организаторами выступили Комитет покультуре Ленинградской области, Музейное агентство иадминистрация расположенного вВыборге Государственного музея-заповедника (далее ГМЗ) Парк Монрепо. Интерес выборгского музея кэтой теме неслучаен...

 

Бетонный ренессанс

Производители бетона выходят надокризисный уровень сбыта изадумываются озапуске новых мощностей. Заминувшие годы намногих предприятиях сменились собственники, апосле истории саммиачными квартирами эксперты опять заговорили оконтроле качества. По оценкам ЗАО ЛСР-Базовые, впрошлом году емкость петербургского рынка составила 4,8млн куб.м товарного бетона ирастворов. Посравнению с2010‑м спрос вырос примерно на20%. Другие источники приводят более скромные оценки науровне 3,8млн куб.м бетона....

 

Неподъемный камень

Суд признал недействительным план спасения 49‑го треста. Производителю бетонных изделий грозит банкротство. Процедура наблюдения вотношении ЗАО Трест‑49 была введена еще вначале прошлого года. Иск подал Асфальтобетонный завод 1, которому трест задолжал порядка 3млн рублей, что померкам его бизнеса нетак много. Представители треста назвали происшедшее недоразумением: мол, напредприятии происходит смена власти, иновое руководство еще неуспело разобраться вситуации...

 

Цены застывают

Группа ЛСР ксередине лета выведет цементный завод вСланцах наполную мощность. Появление нарынке нового игрока уже сказалось наценах: накануне сезонного ажиотажа они выросли нетак сильно, как в2011‑м. В предыдущие годы вразгар сезона вПетербурге неоднократно возникали проблемы споставками цемента, что приводило кценовому обострению...

 

Cпасение напанели

Компания СУ‑155 погасила многомиллионные долги ДСК Войсковицы, который оказался награни банкротства. Впрочем, недовольные кредиторы еще остались. ДСК Войсковицы это бывший Гатчинский завод ЖБИ 1, основанный еще в1953году. 2004‑м его приобрела корпорация РосСтрой (входит всостав группы СУ‑155), чтобы обеспечить свои стройплощадки вПетербурге основными материалами. Новый собственник решил перепрофилировать предприятие вполноценный ДСК...

 

ХРОНИКА

СБЕРЕГАТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД Суд постановил пустить с молотка завод металлоконструкций в поселке Перово под Выборгом. Начальная стоимость лота составляет 51,4 млн рублей. Объект находится в залоге у Сбербанка, который за долги потребовал обратить взыскание на имущество. В 2009-м Сбер открыл для компании Балтморстрой-ЛТУ кредитную линию на 33,5 млн рублей, которые заемщик направил на покупку оборудования...

 

Когда один механик отвечает засто лифтов, обеспечить их надежность невозможно

Состояние лифтов вПетербурге оставляет желать лучшего. Даже сновым оборудованием возникают проблемы. Многие собственники пытаются сэкономить наобслуживании лифтов, ноэто приводит лишь кдополнительным расходам наремонт,  называет одну изболевых точек Александр Пигольцин, генеральный директор ООО Межрегиональная сервисная компания. Александр Владимирович, сколько компаний, повашим оценкам, занимается обслуживанием лифтов вПетербурге? Более ста...

 

От дефицита кизобилию

Этой осенью строители несмогут оправдать рост цен нажилье подорожанием стройматериалов. Помногим позициям их стоимость даже снизилась. Так, вразгар сезона на30% подешевел цемент, что повлекло коррекцию прайсов инадругие товары, включая бетон. Затем производители отыграли падение, нодосих пор многие материалы можно купить дешевле, чем вянваре. Существенный рост цен зафиксирован лишь внескольких сегментах. Так, более чем на20% подорожал газобетон популярной марки. Ноэто нетипичный случай...

 

Петровский камень

Компания ЛСР-Базовые открыла завод попроизводству щебня вВыборгском районе ЛО. Инвестиции впроект составили 220млн рублей. Два года назад Группа ЛСР приобрела ООО Карьер Петровский, укоторого была лицензия наразработку месторождения гранита впос. Боровинка. Проектная мощность двух дробилок, установленных накарьере, составляла 500 000куб.м щебня вгод. Однако реально напредприятии (доэтого оно принадлежало ГК Тракт) добывали гораздо меньше щебня...

 

"Железки" под боком

Группа компаний УНИСТО Петросталь начала строить собственное железобетонное производство. Запустить его планируют уже вконце 2013года. Мощность предприятия составит 150 000кв.м жилья вгод. Здесь должны наладить выпуск всех необходимых для стройки изделий: колонн, балок, ригелей, лестничных маршей, стеновых панелей ит. п. Площадь завода, расположившегося научастке в6га, составит около 15 000кв.м (без учета склада готовой продукции)...

 

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10 >>